Проект разработан для компании Penny Lane Realty. Комплексная застройка территории домами малой этажности (до 6 этажей) разработана для комфортного проживания за пределами города. Проектом предусмотрена крупная рекреационная зона, выходящая к набережной Москвы-реки. Комплекс соседствует с парком. Вдоль парка создана детская трамвайная линия, которая соединяет детские учреждения с разными частями микрорайона.
Для безопасного движения продуманы велодорожки, которые практически не пересекаются с проезжей частью. На территории комплекса предусмотрены закрытые зеленые дворы с детскими площадками.
Планировки жилых домов представлены в 4 вариантах: таунхаус, башенный дом и два типа секционных домов.