Жилой комплекс Фарватер — жилой проект

Ключевые факты

Место расположения г.Сочи

Площадь подземной части: 48250м²

Тип объекта Жилые комплексы

Год 2019

Статус реализация

Услуга АГК

Вид работ Жилые комплексы

Задача проекта

Спроектировать жилой комплекс на главной улице Сочи — Курортном проспекте, соединяющем аэропорт Адлер с большим Сочи. Создать комфортную, уютную и удобную среду для жильцов, работников, сохранив ландшафтную среду и максимально рационально использовав рельеф участка.

[ основные работы ]

Ключевые решения

Фарватер как концепция

название и образ проекта отсылают к судоходному пути: самой активной, насыщенной и всегда проходимой части водного пространства; Курортный проспект — главный вектор города, и комплекс становится его архитектурным эпицентром

Композиция на основе курдонеров

наружная композиция участка сформирована основной трассой из аэропорта Адлер; линии курдонеров пересекаются в центральном корпусе — композиционном центре всего комплекса; внутри курдонеров организована прогулочная зона

Единая подземная автостоянка

все жилые здания поставлены на общую подземную автостоянку; въезд автотранспорта в дворовую часть запрещён, кроме специализированного

Торговый молл у трассы

крупный молл, расположенный ближе к Курортному проспекту, служит стилобатом для двух башен и формирует общественный фронт комплекса

Пластика архитектурной формы

фасады новых зданий гармонично вписываются в историческую застройку; форма глубоко осмыслена с содержательной точки зрения: связь формы и содержания опознаваема и надёжно воссоздаётся в процессе восприятия комплекса как целого

Результат

Создан многофункциональный жилой квартал на главной магистрали Сочи — первые этажи жилых зданий вмещают встроенный детский сад на 136 мест, фитнес-центр, коммерческие и некоммерческие помещения, ТСЖ, вестибюльные группы, колясочные и встроенные мусоросборные павильоны

Сформирована полноценная дворовая среда — шесть детских площадок детского сада, детские и взрослые площадки для жителей, спортивные площадки и бассейны на кровле здания обеспечивают активность и отдых для всех возрастов

Дворовое пространство защищено от автомобилей — запрет на въезд транспорта и подземная парковка обеспечивают безопасную и тихую среду для жителей

Комплекс органично вошёл в исторический контекст — фасады не создают диссонанса с окружающей застройкой, сохраняя ландшафтную среду и рельеф участка

Архитектурный образ «Фарватера» стал метафорой места — комплекс на главном проспекте города воплощает идею постоянного движения, насыщенности и притяжения — как судоходный путь в городской ткани Сочи